ヒカルさんの不動産・ホテル事業がさらに拡大する可能性があるとして注目を集めています。
今回話題になっているのは、不動産会社「霞ヶ関キャピタル」との提携構想です。
急成長している不動産企業と、YouTubeで強い影響力を持つヒカルさんが組むことで、新しいホテルビジネスが生まれる可能性もあると言われています。
この記事では、不動産事業拡大の背景や提携構想の内容を分かりやすくまとめます。
急成長企業「霞ヶ関キャピタル」とは
ヒカルさんが訪問した企業として紹介されたのが、不動産会社の霞ヶ関キャピタルです。
この会社は、不動産業界の中でも成長スピードが非常に速い企業として知られており、
- 従業員：約500名
- 売上：約3000億円規模
といった規模にまで成長しています。
特に力を入れているのがホテル開発事業です。
現在、全国で
- 約60棟のホテル（開発中含む）
を展開しており、ホテル1棟の投資額は
- 約20億円
- 大型案件では200億〜300億円
という大規模なプロジェクトもあるとされています。
例えば、石垣島のラグジュアリーホテル「seven x seven」などもその一例として紹介されていました。
新しいホテルスタイルとPRの課題
霞ヶ関キャピタルのホテルは、従来のホテルとは少し違う特徴があります。
特徴の一つが、
「ラグジュアリー × セルフサービス」
というスタイルです。
例えば、
- 部屋を広く設計
- グループ・家族利用を想定
- コンシェルジュなどのサービスを最小化
といった仕組みによって、人件費を抑えながら高い収益性を実現しているそうです。
ただし、この仕組みには一つの課題があります。
それは
「ラグジュアリーなのにサービスが少ない」
というイメージのギャップです。
実際には自由度の高い新しいホテルスタイルですが、その魅力がまだ十分に世間へ伝わっていないというPRの課題があると説明されていました。
ヒカルのYouTubeを活用したPR提案
このPR課題に対して、ヒカルさんは自身のYouTubeを活用したプロモーションを提案しています。
ヒカルさん自身もすでにホテル事業に関わっており、約10億円規模のプロジェクトを展開しています。
例えば、宮島のホテルではYouTubeを使ったPRによって
稼働率87％以上
という高い実績を記録していると語られていました。
また、YouTube動画をきっかけに
- 検索流入（SEO）
- SNS拡散
が起き、大手ホテルサイトに負けない集客力を持つケースもあると説明されています。
そのため、
- ヒカル側 → PR力・影響力
- 霞ヶ関キャピタル → 開発力・資金力
という形で、互いの弱点を補う提携が可能ではないかという話が出ていました。
100億円規模ホテルやJV構想も
今回の話の中では、将来的な構想についても触れられています。
例えば、
- 100億円規模のホテル共同開発
- 合弁会社（JV）の設立
- 新しいホテルブランドの開発
といった可能性も語られていました。
さらに面白いアイデアとして挙げられていたのが、
「Nontitleのロケ地としてホテルを活用する」
という案です。
出演者が数ヶ月滞在する様子を配信することで、
- ホテルの広さ
- 自由度の高い空間
- 新しいホテル体験
を自然な形でPRできるというメリットがあります。
また、ホテルの備品（マットレスなど）を企業案件として紹介するなど、YouTubeとホテル事業を組み合わせた独自のビジネスモデルも検討されているようです。
事業拡大に伴う人材募集も
今回の動画では、霞ヶ関キャピタル側から人材募集についても触れられていました。
求めている人物像として挙げられていたのは、
- ガッツがある
- 行動力がある
- 人間力がある
- しっかり遊べる
といった人物です。
学歴だけではなく、実際に現場で挑戦できる人材を求めているという考え方も紹介されていました。
動画を通じてこうした人材を広く募集していることも、今回の訪問の目的の一つだったようです。
まとめ
ヒカルさんの不動産・ホテル事業は、霞ヶ関キャピタルとの提携構想によってさらに拡大する可能性があります。
霞ヶ関キャピタルの開発力と、ヒカルさんのPR力を組み合わせることで、新しいホテルビジネスが生まれる可能性もありそうです。
100億円規模のホテル開発や新ブランド構想など、今後どのようなプロジェクトが実現するのかにも注目が集まりそうです。
コメント